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項(xiàng)目投資拓展崗
13000~17000 元/月
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項(xiàng)目投資拓展崗
13000~17000 元/月
工作地點(diǎn):上海-楊浦區(qū) 招聘人數(shù):若干 招聘日期:2024-07-29 ~ 2025-04-13 更新日期:2025-01-07
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薪酬行情
職位要求

職位性質(zhì):全職

學(xué)歷要求:學(xué)歷不限

工作經(jīng)驗(yàn):三年以上

專業(yè)要求:金融/經(jīng)濟(jì)/管理/建筑

職稱要求:不限

外語要求:不限

崗位職責(zé)
崗位職責(zé):

基于FTA傳統(tǒng)設(shè)計咨詢的業(yè)務(wù)的資源和能力,從戰(zhàn)略發(fā)展角度,以資產(chǎn)管理的視角出發(fā),,尋求業(yè)務(wù)模式轉(zhuǎn)變和新業(yè)務(wù)增長,。

1,、開發(fā)外部資源,,積極開拓和維護(hù)企業(yè)資源網(wǎng)絡(luò),,建立廣泛的商業(yè)合作關(guān)系(尋找和篩選園區(qū),、存量物業(yè),,拓展資產(chǎn)相關(guān)的政府、銀行,、資產(chǎn)管理公司等機(jī)構(gòu)的聯(lián)系),;研究國家重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)(如新能源、醫(yī)藥等),,收集,、整理和分析潛在投資項(xiàng)目的相關(guān)信息;組織聯(lián)系參和參與商務(wù)洽談,推進(jìn)合作項(xiàng)目,;

2,、深入理解合作企業(yè)及其管理層的需求和期望;制定針對性的合作方案,促進(jìn)雙方達(dá)成共識,;與各方保持良好溝通,及時解決合作過程中的問題,;

3、財務(wù)分析與投資評估,,使用財務(wù)分析構(gòu)建和維護(hù)地產(chǎn)投資財務(wù)測算模型,;對潛在投資項(xiàng)目進(jìn)行全面的財務(wù)分析和可行性評估;編制項(xiàng)目研策投資報告,,為決策層提供專業(yè)建議,;

4,、輔助上級領(lǐng)導(dǎo)跟蹤與管理項(xiàng)目與資源整合;監(jiān)督已投資項(xiàng)目的進(jìn)展,,確保項(xiàng)目按計劃推進(jìn),;定期進(jìn)行項(xiàng)目回顧和績效評估,及時調(diào)整投資策略;協(xié)調(diào)內(nèi)部資源,,推動項(xiàng)目順利實(shí)施,。

任職資格:

1、本科及以上學(xué)歷,,金融/經(jīng)濟(jì)/管理專業(yè),,有建筑專業(yè)背景優(yōu)先;3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),有房地產(chǎn)或投資領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先,;

2,、精通財務(wù)分析和投資評估方法;熟練使用Excel等辦公軟件,能夠構(gòu)建復(fù)雜的財務(wù)模型,;

3,、具備優(yōu)秀的商務(wù)談判和溝通能力;

4,、具有強(qiáng)烈的商業(yè)敏感度和市場洞察力,,善于建立和維護(hù)人際關(guān)系網(wǎng)絡(luò);

5,、具備出色的分析能力和問題解決能力,;

6、工作積極主動,能夠承受高強(qiáng)度工作壓力,。
公司介紹

公司簡介:
德國FTA建筑設(shè)計有限公司總部位于德國柏林,于美國邁阿密及中國上海設(shè)有設(shè)計機(jī)構(gòu),。FTA崇尚"國際化,、專業(yè)化、一體化"的品牌精神,。作為一家專業(yè)化的設(shè)計集團(tuán)公司,,F(xiàn)TA主要聚焦于綠色辦公、產(chǎn)業(yè)園區(qū),、城市綜合體及核心區(qū)城市設(shè)計,。


FTA擁有國際化的團(tuán)隊(duì),并以全球的視野,、領(lǐng)先的專業(yè)技術(shù),,力求為業(yè)主提供最具創(chuàng)意的解決方案。FTA提供從策劃,、設(shè)計,、建設(shè)到運(yùn)營等一體化設(shè)計及咨詢的同時,也提供生態(tài)節(jié)能等高端的設(shè)計和咨詢服務(wù),。FTA的設(shè)計源于對建筑全生命周期的思考,,充分考慮項(xiàng)目質(zhì)量,、成本及運(yùn)營的可行性。以往的經(jīng)驗(yàn)表明,,對于追求高品質(zhì)的業(yè)主而言,,F(xiàn)TA的專注和全球化的視野為他們帶來的不僅是價值,更是一種成功的體驗(yàn),。


目前FTA在中國大陸積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),,其中包括超高層辦公綜合體、酒店,、大型的總部基地,、2.5產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城市核心區(qū)等設(shè)計,。中國區(qū)截止至2012年完成逾1000萬平方米建筑設(shè)計,,并且這一數(shù)字還在不斷增加。FTA提倡跨領(lǐng)域,、跨地域的國際化團(tuán)隊(duì)合作,,以持續(xù)不斷的專業(yè)化與創(chuàng)新精神引領(lǐng)所涉領(lǐng)域設(shè)計進(jìn)入新的發(fā)展歷程。


FTA官方網(wǎng)址:www.ftaarch.com

四大產(chǎn)品線
綠色辦公
設(shè)計最專業(yè)的辦公建筑,,一直是FTA專注的方向,。突破傳統(tǒng)辦公模式,注重辦公空間的創(chuàng)造性設(shè)計,,給用戶提供多元的互動體驗(yàn)及人文關(guān)懷,。FTA辦公產(chǎn)品設(shè)計服務(wù)涵蓋了超高層辦公綜合體、5A級寫字樓,、園區(qū)辦公建筑等多方面,,如昆山花橋金融園,、上海浦發(fā)銀行蘇州分行,、太湖科技產(chǎn)業(yè)園科技研發(fā)大樓、昆山花橋國基信息城共享服務(wù)中心等,。


在不增加過多造價的前提下,,F(xiàn)TA輔助業(yè)主完成大量的綠色生態(tài)辦公建筑。例如昆山花橋金融園及蘇州建屋2.5產(chǎn)業(yè)園中心園區(qū)建筑均已獲國家三星級綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識,。
  
產(chǎn)業(yè)園區(qū)
FTA提供專業(yè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)計服務(wù),。從前期策劃定位到設(shè)計、建造及招商,,F(xiàn)TA提供全生命周期咨詢設(shè)計服務(wù),。在2.5產(chǎn)業(yè)園、外包產(chǎn)業(yè)園,、高新技術(shù)園區(qū),、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等方面積累了廣泛的設(shè)計經(jīng)驗(yàn),,完成了山東國際生物科技園、蘇州建屋2.5產(chǎn)業(yè)園,、吳中科技園企業(yè)總部園等一系列項(xiàng)目設(shè)計,。伴隨著產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的步伐,由FTA設(shè)計的新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)充分承載了科技與服務(wù)的新需求,。
  
城市綜合體
FTA依托多專業(yè)人才協(xié)作,,打造多功能、高效率的城市綜合體,,在解決各功能合理配置的同時,,F(xiàn)TA更擅長塑造具有主題特色的城市公共空間,如上海新梅太古城超高層酒店,、河北滄州游泳館綜合體,、江蘇天駿金融服務(wù)中心、越南河內(nèi)高層辦公與酒店式公寓綜合體等,。
  
核心區(qū)城市設(shè)計
通過高效集約的土地利用方式,,塑造可持續(xù)的城市片區(qū)。 FTA在中央商務(wù)區(qū),、交通樞紐區(qū),、濱水區(qū)、商業(yè)街區(qū)等城市設(shè)計,,進(jìn)行了廣泛實(shí)踐,,打造了一系列令人印象深刻的城市核心區(qū)地標(biāo)集群形象。設(shè)計完成的項(xiàng)目有昆山金融街,、上海蘇州河現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集核心區(qū),、南通任港半島游憩商務(wù)區(qū)、蘇州吳東路地塊城市設(shè)計,、山東鰲山灣國際濱海度假區(qū)等,。
  
一體化服務(wù) 
只有基于建筑全生命周期的思考,才可能賦予建筑真正持久的生命力,。

項(xiàng)目策劃
FTA通過項(xiàng)目外部和內(nèi)部環(huán)境的綜合分析,,提供完善的策劃和實(shí)施方案,進(jìn)行準(zhǔn)確的項(xiàng)目定位,,并引導(dǎo)客戶更好的進(jìn)行項(xiàng)目后期招商和運(yùn)營,。

需求分析及市場調(diào)研
區(qū)域研究及戰(zhàn)略定位
發(fā)展預(yù)測及開發(fā)周期確定

城市設(shè)計
FTA關(guān)注生態(tài)環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展的走向,高效配置城市空間資源,。我們充分理解項(xiàng)目的需求,,并以發(fā)展性的觀點(diǎn)來審視設(shè)計任務(wù),提供先進(jìn)的規(guī)劃咨詢及城市設(shè)計方案,,推動項(xiàng)目價值的全面兌現(xiàn),。

概念規(guī)劃及城市設(shè)計(涵蓋新城,、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城市綜合體等)
控制性詳細(xì)規(guī)劃,、修建性詳細(xì)規(guī)劃

建筑設(shè)計
FTA關(guān)注綠色,、低碳、生態(tài)及項(xiàng)目的背景特色,,力求通過全新的設(shè)計理念,、獨(dú)特的設(shè)計手法,提供完美的建筑設(shè)計方案,,實(shí)現(xiàn)價值最大化,,并確保可持續(xù)性,。

建筑群體及單體的方案設(shè)計,、擴(kuò)初設(shè)計

景觀設(shè)計
景觀是建筑的延續(xù),F(xiàn)TA關(guān)注環(huán)境特征,,也注重人在環(huán)境中的行為特征,。我們的景觀設(shè)計師以其專業(yè)的服務(wù)水平,讓建筑和景觀相得益彰,,共同形成高品質(zhì)的空間體驗(yàn),。
辦公環(huán)境景觀設(shè)計、辦公園區(qū)整體景觀設(shè)計,、城市環(huán)境景觀設(shè)計

室內(nèi)設(shè)計
室內(nèi)和建筑是不可分割的整體,,F(xiàn)TA提供完美細(xì)致的室內(nèi)設(shè)計服務(wù)。我們綜合考慮燈光,、材料,、尺度、顏色等物理環(huán)境,,以及客戶的心理環(huán)境,,功能和視覺上都力求完美。我們提供酒店及辦公空間等公共建筑的室內(nèi)設(shè)計服務(wù),。

綠色顧問
FTA對建筑和城市可持續(xù)性的思考從未間斷,,我們更喜歡用綠色設(shè)計的思維而非高昂的投資來達(dá)到可持續(xù)生態(tài)的目標(biāo),,綠色建筑是解決可持續(xù)的重要策略,。

在全球氣候改變的嚴(yán)峻形勢之下,F(xiàn)TA深刻了解并勇敢承擔(dān)一個設(shè)計企業(yè)所應(yīng)擔(dān)負(fù)的社會公共責(zé)任,。在昆山花橋金融服務(wù)外包示范園(國家三星級綠色建筑認(rèn)證)的設(shè)計中,,F(xiàn)TA關(guān)注建筑全生命周期的建設(shè)和運(yùn)營的能效,運(yùn)用生態(tài)節(jié)能綠色建筑技術(shù),、建筑表皮和材料的研究,,將項(xiàng)目打造成一座國家三星級綠色建筑示范園區(qū),,形成了一個公園式的辦公環(huán)境。

施工咨詢
以施工項(xiàng)目為對象,,指導(dǎo)其項(xiàng)目全過程中的各個施工活動,,包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì),、組織,、協(xié)調(diào)和控制等。確保項(xiàng)目施工不同階段都能符合我們設(shè)計的初衷,。
施工圖設(shè)計監(jiān)督和控制
工藝和材料顧問服務(wù)
施工過程顧問,,確保施工過程的順利執(zhí)行

招商顧問
引導(dǎo)項(xiàng)目招商引資,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目落地,。
招商策略制定
運(yùn)營顧問服務(wù)

品牌設(shè)計
建筑是客戶品牌的載體,,F(xiàn)TA立足于挖掘項(xiàng)目特點(diǎn),塑造具有特色的品牌形象,。提升相應(yīng)的區(qū)域,、園區(qū)、建筑的知名度,,跟進(jìn)并對接項(xiàng)目的后續(xù)運(yùn)營,。
整合營銷策劃
形象推廣

聯(lián)系方式
德國
Address: Potsdamer Platz 10, Haus 2, 5.OG, 10785 Berlin, Germany
Tel:+49 (30) 300 11 4837
Fax: +49 (30) 300 11 4520
E-Mai:[email protected]

上海
Address:上海大連路588號寶地廣場B座7F  200082
Tel:0086(0)21-65909056/65900015/65900016/65900017
Fax:0086(0)21-65909049
E-Mail:[email protected]

美國
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Fax:+ 1 305 913 1301
E-Mail:[email protected]

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